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Wohngebiet Südcampus

Wohngebiet Südcampus

Auf dem ehemaligen Du-Pont-Areal, dem SÜDCAMPUS Bad Homburg, soll in den nächsten Jahren ein attraktives Wohnquartier entstehen.
Die Stadt Bad Homburg v.d.Höhe hat zusammen mit dem neuen Grundstückseigentümer und Investor RockCapital ein städtebauliches Konzept, mit dem Ziel nachhaltigen und zukunftsgerechten Wohnraum für Menschen aller Generationen zu schaffen, ausgearbeitet und gibt den Gewerbestandort an dieser Stelle zu Gunsten der Entstehung neuen Wohnraumes auf.

Städtebauliches Entwurfskonzept

Das ehemalige Dupont-Grundstück umfasst eine Fläche von rund 4,4 ha, auf welcher ein allgemeines Wohngebiet mit einer Bruttogeschossfläche von maximal 52.000 m2 entstehen soll.

Das aktuelle Konzept geht von einer Bebauung mit ca. 400 Wohneinheiten aus. Die Wohntypologien sind dabei im Einzelnen nicht fixiert, jedoch wird der überwiegende Anteil des Plangebiets voraussichtlich mit Geschosswohnungsbau bebaut werden. Aber auch andere Gebäudetypen wie z.B. Reihen- oder Stadthäuser können, vorzugsweise im Innenbereich oder am nördlichen Gebietsrand, angeboten werden. Insgesamt sollen sowohl Eigentumswohnungen, als auch Mietwohnen ermöglicht werden. Die drei größeren Gebäudekomplexe am Südrand wären zusätzlich geeignet für Wohnheime jedweder Altersgruppe.

An den Gebietsrändern ist zum Schutz vor stärkeren Lärmweinwirkungen eine eher geschlossene drei- bis viergeschossige Bebauung mit lang gestreckten, zusammenhängenden Baukörpern vorgesehen. Im Gebietsinneren ist hingegen eine aufgelockerte Bebauung mit dreigeschossigen Punkthäusern (auch Stadt- oder Reihenhäuser) vorgesehen.

In der nördlichen Gebietshälfte soll ein großzügiger Quartiersplatz entstehen. Dieser liegt zwischen den beiden Erschließungsstraßen und bildet die zukünftige „Quartiersmitte“. In der Südhälfte ist ein weiterer, länglicher Gemeinschaftsbereich vorgesehen, der jedoch einen „privateren“ Charakter aufweisen soll. Am westlichen Gebietsrand ist gegenüber der Accadis-Hochschule ein kleiner „Campusplatz“ geplant. Hier könnten auch weitere kleine Versorgungseinrichtungen untergebracht werden. Der von Norden nach Süden verlaufenden Fuß- und Radweg ermöglicht eine Durchquerung des Gebietes.

Eine sechsgruppige Kindertagesstätte wird gegenüber der accadis-International School im nordöstlichen Bereich des Plangebiets errichtet werden.

Planungsrecht

Um die planungsrechtlichen Voraussetzungen zu schaffen, wurde auf der Grundlage des städtebaulichen Konzeptes seitens der Stadt Bad Homburg v.d.Höhe ein Bebauungsplanverfahren durchgeführt. Der Bebauungsplan Nr. 135 „Wohngebiet Südcampus hat am 23.12.2016 seine Rechtskraft erlangt.

Visualisierung

In einer 3-D-Visualisierung in Form einer Überfliegung können die wichtigsten Gewerbegebiete sowie ausgewählte Liegenschaften und Bauprojekte der Stadt Bad Homburg v.d.Höhe, darunter auch der SÜDCAMPUS Bad Homburg, unter dem nachfolgen Link angeschaut werden:

Bei weiterem Interesse können Sie gerne mit dem Investor RockCapital/Grünwald unter den nachfolgenden Kontaktdaten in Verbindung treten:

Rock Capital
Rock Capital Group
Rock Capital GmbH
Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald

Geschäftsführer Herr Peter G. Neumann
Phone +49(89) 63 89 55 110
E-Mail: neumannrock-capitalde

Gechäftsführer Herr Christian Lealahabumrung
Phone +49(89) 63 89 55 140
E-Mail: lealahabumrungrock-capitalde

Internet: www.rock-capital.de

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