Bauleitpläne sind der (das ganze Gemeindegebiet umfassende) vorbereitende Flächennutzungsplan und der aus dem Flächennutzungsplan entwickelte und einzelne Baugebiete regelnde Bebauungsplan. Planungsträger ist für beides die Gemeinde. Sie ist im Rahmen ihrer grundgesetzlich gesicherten Planungshoheit für ihre städtebauliche Entwicklung verantwortlich.
Der Flächennutzungsplan enthält die von der planenden Gemeinde gewollten und für die einzelnen Flächen differenzierten städtebaulichen Nutzungen, z. B. Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen, Versorgungsflächen, Flächen für den Gemeinbedarf, Verkehrsflächen, Grünflächen, Waldflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen.
Der Flächennutzungsplan für die Stadt Bad Homburg wird vom Regionalverband FrankfurtRheinMain erstellt und ist als regionaler Flächennutzungsplan 2010 auf der Website des Regionalverbands einzusehen.
Der Bebauungsplan enthält gebietsbezogen die Angaben für die konkrete Bebaubarkeit der Grundstücke. Er enthält u.a. Festsetzungen, die die Art und das Maß der baulichen Nutzung, des überbaubaren Bereiches und der Verkehrsflächen betreffen.
Bei Fragen hinsichtlich der konkreten Bebaubarkeit von Grundstücken ist die Bauaufsicht beratend zuständig.
Im Fall allgemeiner Anfragen zu Bebauungsplänen ist die Stadtplanung zuständig. Dies betrifft zum Beispiel: Aufstellungsbeschlüsse oder Veränderungssperren, laufende oder abgeschlossene Bebauungsplanverfahren oder allgemein zeichnerische oder textliche Festsetzungen.
Bitte setzen Sie sich mit der Fachabteilung in Verbindung.
Über Bebauungspläne im Verfahren, welche sich aktuell im Beteiligungsverfahren gemäß §§ 3 (1) und 4 (1) oder 3 (2) und 4 (2) Baugesetzbuch befinden, können Sie Sich im weiteren informieren.
In der Amtlichen Bekanntmachung zur Veröffentlichung im Internet zu dem jeweiligen Bebauungsplan erfahren Sie:
Alle Unterlagen geben lediglich den aktuellen Verfahrensstand wider und können sich im weiteren Verfahren ändern. Die der jeweiligen Planung zu Grunde liegenden Vorschriften (Gesetze, Verordnungen, Erlasse, DIN-Vorschriften u. dgl.) können während der Dienststunden im Technischen Rathaus der Stadt Bad Homburg v. d. Höhe, Bahnhofstraße 16-18 in den Räumen des Fachbereichs Stadtplanung (FB 61), im 3. Obergeschoss eingesehen werden.
Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können Sie eine schriftliche Stellungnahme abgeben. Diese soll über das zur Verfügung stehende Kontaktformular übermittelt werden: Hier können Sie auch ergänzende Dateien hochladen (max. 20 MB). Bei der Abgabe Ihrer Stellungnahme über das Kontaktformular erhalten Sie automatisch eine Eingangsbestätigung per Mail.
Alternativ können Sie eine Mail an Bauleitplanung@193.109.132.10 senden oder einen Brief an Magistrat der Bad Homburg v. d. Höhe, Fachbereich Stadtplanung PB 61.3, 61343 Bad Homburg v. d. Höhe schicken. Bei Bedarf kann die Stellungnahme aber auch auf anderem Weg abgegeben werden.
Zur Sicherung der Planung für künftige Plangebiete kann die Gemeinde nach § 14 BauGB eine Veränderungssperre erlassen mit dem Inhalt, dass
Finden Sie rechtskräftige Bebauungspläne indem Sie die Nummer des Bebauungsplanes oder die betroffene Straße und Hausnummer eingeben und auf "Suchen" drücken.
Bitte setzen Sie sich mit der Fachabteilung in Verbindung.
